Nur etwa 2km vor der Wiener Stadtgrenze, direkt an der Autobahnanschlussstelle A5/S1, geht der multifunktionale und hochmoderne Gewerbepark SQUAREBIZZ Wien Nord in Phase 2.

Das Entwicklungsgebiet hat sich in den letzten Jahren durch zahlreiche erfolgreich umgesetzte Projekte als attraktiver Standortetabliert. Neben dem Einkaufszentrum G3 haben sich in den letzten Jahren hier namhafte Unternehmen wie Amazon, Lidl, DHL, A1 sowie die österreichische Post niedergelassen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung spricht für sich: Über die A5 erreicht man Brünn und Prag, während die Wiener Außenring-Autobahn S1 Verbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und in die Slowakei bietet.

Ab sofort stehen im SQUAREBIZZ hochflexible und topmoderne Produktions-, Showroom- und Lagerflächen zur
Verfügung.
Das Projekt zeichnet sich durch die Anwendung modernster und nachhaltigster Zukunftstechnologien aus: Energieeffiziente Bauweise, Gründächer und der Einsatz von alternativen Energiequellen wie Luftwärmepumpen reduzieren den CO2-Fußabdruck und erfüllen höchste ESG-Standards. Profitieren Sie von nachhaltigen Features wie E-Ladestationen, optimierter Wärmedämmung und ressourcenschonender Haustechnik– die perfekte Wahl für Unternehmen mit ökologischer Verantwortung. Darüber hinaus lässt die nutzungsoffene Architektur und Ausstattung unterschiedlichste Nutzungsformen zu. Beispielsweise können die Flächen wie folgt bespielt werden:

- Produktionsstätte mit Lager & Büro– Perfekt für innovative Fertigungsbetriebe und High-Tech-Unternehmen.
- Showroom-Flächen mit Lager– Repräsentative Räume für Markenpräsentationen und Direktvertrieb
- Einzelhandelsflächen– Attraktive Verkaufsräume mit moderner Infrastruktur und guter Sichtbarkeit
- Hybridlösungen für Unternehmen– Kombinieren Sie Büro-, Lager- und Produktionsbereiche nach Ihrem Bedarf
- Kreative und alternative Nutzungen– auch für anderweitige Nutzungen wie beispielsweise als Werkstätte oder Sporthalle bietet das Projekt ideale Voraussetzungen

Die insgesamt 8.200m² vermietbare Fläche können ab ca. 450m² abgeteilt und beliebig kombiniert werden. Dien größtmögliche zusammenhängende Einheit unter einem Dach misst ca. 5.160m².

Die Konditionen lauten:
- Lager: netto 9,00e/m² zzgl. USt und BK
- Schauraum: netto 10,00e/m² zzgl. USt und BK
- Büro: netto 11,50e/m² zzgl. USt und BK
- Photovoltaikanlage (optional): Preis auf Anfrage
- Außenflächen: netto 1,50e/m² zzgl. USt
- Parkplatz: á netto 45e zzgl. USt
- BK-Vorauszahlung: netto 1,40e/m² zzgl. USt