Wunderschöne, sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Beschreibung

Im wunderschönen dritten Bezirk in der Nähe des Rennwegs, liegt das 2006 neu erbaute Objekt.
Die neuwertige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß des Neubaus. Es handelt sich um eine moderne 3-Zimmerwohnung, die durch die großen Fensterfronten von 2 Seiten den ganzen Tag über sehr hell ist.

Der optimale Grundriss ermöglicht zwei separat begehbare Schlafzimmer, Badezimmer sowie eine geräumige und offene Wohnküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet und bietet somit die optimalen Bedingungen für eine kleine Wellnessoase. Durch das Schlafzimmer gelangt man zusätzlich auf die 6m² große Loggia.

Ausstattung

- 3 Zimmer
- Komplette Einbauküche mit E-Geräten
- Hochwertiger Parkettbode
- Schön verfliestes Badezimmer mit Badewanne
- Loggia

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung punktet mit ihrer ausgezeichneten Lage mitten im zentralen dritten Bezirk mit ausgezeichneter Infrastruktur. Öffentlich ist sie ebenfalls bestens erreichbar:

-Straßenbahnlinie 71
-Bahnhof St. Marx
-Buslinie 77A & 74A
-U3 Kardinal-Nagl-Platz in Gehweite

Fakten

Objektnummer:

2024-1030-19-13

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Balkonfläche:

6,1 m²

Wohnfläche:

63,35 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Stockwerk:

Baujahr:

2006

Zustand:

Neuwertig

Verfügbar ab:

ab sofort

Preisdetails

Kaufpreis:

430.000,00 €

Provision:

3% zuzüglich Ust.

Energieeffizienz

HWB:

63.3 kWh/(m²*a)

Klasse HWB:

fGEE:

1.23

Klasse fGEE:

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Gültig bis:

06.10.2031

Ansprechpartner