Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
WC
Küche

Zukunftssichere Kapitalanlage: provisionsfreie, 2-Zimmer, Erstbezug, 3.OG, Küche, Fußbodenheizung

1140 Penzing, Hütteldorfer Straße

Beschreibung

Beim Kaufpreis handelt es sich um den Anlegerpreis. Der Kaufpreis für Eigennutzer beträgt € 225.000,00.

Erleben Sie modernes Wohnen im pulsierenden Herzen Wiens: Das Neubauvorhaben in der Zennerstraße bietet provisionsfreie Erstbezugswohnungen, die mit höchstem Komfort überzeugen. Umgeben von idyllischen Grünflächen, die zum Spazieren einladen, profitieren Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur, die das urbane Leben bereichert. Die Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse und sind mit qualitativ hochwertigen Einbauküchen samt Markengeräten ausgestattet. Zusätzliche Sicherheit bietet eine moderne Videogegensprechanlage. Die umweltfreundliche Beheizung durch Erdwärme sowie die behagliche Niedrigtemperaturfußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Entdecken Sie Ihr neues Traumzuhause!

Lage und Verkehrsanbindung

Erstklassige Infrastruktur:
- Ordeltpark
- Ludwig-Zatzka-Park
- Hanusch-Krankenhaus
- Klinik Ottakring
- Friedhof Baumgarten

Öffentliche Verkehrsmittel:
- Schnellbahnlinie S45 (Breitensee)
- U-Bahnlinie U3 (Kendlerstraße/Hütteldorfer Straße)
- Buslinien 51A (Montleartstraße), 12A (Schanzstraße/Akkonplatz)
- Straßenbahnlinien 10 (Laurentiusplatz), 49 (Breitensee)

Fakten

Objektnummer:
2024-14-15-1
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
35,5 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
2024
Zustand:
Erstbezug
Verfügbar ab:
Juni 2024

Preisdetails

Kaufpreis:
206.400,00 €
Provision:
Provisionsfrei

Energieeffizienz

HWB:
22.80 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
0.58
Klasse fGEE:
A+
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
17.01.2032

Ansprechpartner

Caroline Asen / David Breitwieser

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