ARES TOWER

Beschreibung

Der ARES Tower befindet sich in erster Reihe zur Donau bzw. Innenstadt in Vienna DC. Er bietet höchste Ausstattungsqualität und eine ideale Verkehrsanbindung. Neben den Büroflächen verfügt das Gebäude über einen zentralen Empfang, Cafeteria, Sky Lobby (Veranstaltungen) und eine Tiefgarage.

verfügbare Büroflächen:
6.OG: ca. 634 m²
7.OG: ca. 1.387 m²
8.OG: ca. 1.388 m² (teilbar 694/694 m²)

Ausstattung

- Hohlraumboden kombiniert mit Doppelbodenstreifen
- Bodentanks
- Teppichfliesen
- Kühldecke
- Radiatoren
- Öffenbare Fenster
- Sonnenschutz innen/außen
- 24 Stunden Facility Management Dienst
- Zutrittskontrolle

Lage und Verkehrsanbindung

Im Umfeld befinden sich zahlreichen Hotels (Arcotel Kaiserwasser, Park Inn, Melia, NH Hotel) und ein großzügiges Angebot an Gastronomie (57 Melia, Ramien, U-Wok, etc.).

Öffentliche Verkehrsanbindungen:

U-Bahn: U1 Kaisermühlen, Vienna International Center
Bus: 20A, 92A, 92B - Direktverbindung mit Flughafenbus

Konditionen

Miete Büro: EUR 14,50-15,50/m²
BK Büro: EUR 5,45m² (inkl. Heizung und Kühlung)

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Fakten

Objektnummer:

2019-00186

Objekttyp:

Büro

Teilbare Fläche ab:

634 m²

Nutzfläche:

4.706 m²

Gesamtfläche:

36.928 m²

Baujahr:

2001

Verfügbar ab:

tlw. sofort

Preisdetails

Miete/m² netto ab:

12,50 €

Miete/m² netto bis:

15,50 €

Betriebskosten pro m²:

5,45 €

Provision:

3 BMM zuzüglich Ust.

Ansprechpartner

Beschreibung

Ausstattung

Lage und Verkehrsanbindung

Konditionen

Grundriss

Fakten

Preisdetails

Energieeffizienz

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

ARES TOWER

Beschreibung

Ausstattung

Lage und Verkehrsanbindung

Konditionen

Grundriss

Fakten

Preisdetails

Energieeffizienz

Ansprechpartner

Alexander Fenzl

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