(c) Renderwerk
A1240_rendering
A1240_rendering_IR
Schlafzimmer ©PicMyPlace
Wohnzimmer ©PicMyPlace
Badezimmer ©PicMyPlace

FERCHERGASSE 20 - URBANES WOHNEN IM HIPPEN HERNALS - PROVISIONSFREIE NEUBAUWOHNUNGEN

1170 Hernals, Ferchergasse 20

Beschreibung

In einem der beliebtesten Bezirken Wiens, in Hernals, entstehen 32 PROVISIONSFREIE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN. Das Projekt FERCHERGASSE fügt sich harmonisch in die Bestandsbebauung der Umgebung ein und erinnert in architektonischer Hinsicht an die Zinshäuser aus der Wiener Gründerzeit. Gleichzeitig vereint das Projekt die Ansprüche einer modernen und nachhaltigen Lebensweise unter bzw. auf seinem Dach und trägt mittels Photovoltaikanlage, Vollwärmeschutz und grünen Dachgärten aktiv zum Klimaschutz bei.

bauwerk verwirklicht auf dem Grundstück ein siebengeschossiges Wohngebäude in Dreiecksform, das sich aus insgesamt 32 unterschiedlichen Wohneinheiten zusammensetzt. Neben der für bauwerk gewohnten handwerklichen Qualität zeichnen sich die kompakten, als 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen ausgeführten Wohneinheiten durch ein hohes Maß an Wohnkomfort aus, die vor allem Singles, Paaren sowie Familien aber auch Anlegern als Investition, dienen.

Die Wohnungen umfassen eine Größe von 30 bis 99 m² und bieten zusätzlich bei fast allen Einheiten eine großzügige Freifläche zum Entspannen.

Ein Projekt von Bauwerk & Partner Immobilien.

Lage und Verkehrsanbindung

Der Standort des Projektes punktet mit seiner verkehrsgünstigen Lage mit der direkten Anbindung zu den Straßenbahnen 2 und 43, sowie des Bahnhofs Wien Hernals (S45). Mit dem Ausbau der U-Bahnlinie U5 kommt künftig eine weitere attraktive Verkehrslinie dazu, die gleichzeitig den Wert der Immobilie im boomenden Bezirk Hernals weiter steigen lässt.

Außerdem bietet die FERCHERGASSE eine ausgezeichnete Versorgung dank einigen Supermärkten und Apotheken rund um das Projekt. Die Infrastruktur ist mit zahlreichen Schulen, Kindergarten, und Sportstätten ausgezeichnet.

Durch die sehr familienfreundliche Umgebung mit schnellem Zugang zu den grünen „Stadtoasen“ Hernals ergeben sich für alle Menschen, die das Beste aus Stadt und Land genießen möchten, schöne Möglichkeiten für ein neues Zuhause.

Einzelne Objekte der Anlage

Fakten

Objektnummer:
2023-1170
Objekttyp:
Wohnung
Flächen ab:
37,98 - 99,57 m²
Baujahr:
2023
Zustand:
Erstbezug
Verfügbar ab:
Sommer 2024

Preisdetails

Preis von:
211.825,00 €
Preis bis:
949.000,00 €
Provision:
Provisionsfrei

Energieeffizienz

HWB:
28.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
0.73
Klasse fGEE:
A
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
09.07.2032

Ansprechpartner

Team Caroline Asen / David Breitwieser

Kreditvergleich für Österreich

Kredite vergleichen und den besten Wohnkredit finden!

Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *