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STADTNAH & MODERN | VIENNA TWENTYTWO | ERSTBEZUG MIT BALKON | 2 ZIMMER | AB APRIL 2026

Dr.-Adolf-Schärf-Platz 10

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Karte

Plan layout

Plan 0

Facts

Property number:: 2025-22-249
Type of property:: Apartment
Quantity balconies: 1
Quantity loggias: 1
Balcony area: 9.79 m²
Living area: 45.98 m²
Quantity rooms: 2
Quantity bedrooms: 1
Quantity bathrooms: 1
Floor location: 35
Year of construction: 2025
Structural condition: Erstbezug
Available from: 01.04.2026

Price details

Net basic rent: €953.72
Net operating expenses: €182.63
Gross rent: €1,249.98
Gross rent: €1,049.09
Gross parking garage rent: €168.00
Gross utility costs: €200.89
Deposit: €3,750.00
Brokerage text: Provisionsfrei für den Mieter

Energy efficiency

Heating energy demand: 18.60 kWh/(m²*a)
Heating energy demand class: A
Total energy efficiency factor: 77.00
Total energy efficiency factor class: A

Contact person

Team 1220

viennatwentytwo@optin.at
0043676847772207

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